ZAKER 新闻舆情今日监测发现："路劲常州两楼盘接连遭遇维权"负面舆情爆棚。
据中国网财经报道：近期，江苏常州路劲城 4 期迎来交付，但业主们发现，自己上百万元买的房子，不仅绿化面积缩水、原本宣传的人车分流未能兑现，部分房屋还存在渗水等质量问题。
有业主反映，常州路劲城 4 期此前宣传是人车分流小区，沙盘显示路面基本除了道路就是绿化，但现在却将 10 到 13 栋后排本该是绿化的区域都改成了停车位；此外，小区地下车库大面积开裂，业主跟物业反映后也只是用水泥、胶水等粉刷了一下；该项目部分房屋还存在渗水、门窗破裂、电线接错漏接的质量问题。
此前，据媒体报道称，11 月 9 日，原定于 12 月 31 日交付的路劲天隽峰荟，给业主们下发了入住通知书，通知业主于 11 月 9 日 -11 月 11 日办理入住。
而据业主描述，路劲天隽峰荟项目存在责任归属、地块建设和消防三大问题，其中消防问题已被消防主管部门检查违规事项属实，要求 10-30 日整改完毕。
路劲常州两个楼盘接连遭受业主维权，问题集中，目前均未得到有效解决。
多个楼盘业主投诉维权，路劲常州项目问题不少
ZAKER 新闻舆情监测后台发现，在 2019 年 12 月 29 日 17 时到 2019 年 12 月 30 日 17 时的 24 小时内，全网发布路劲常州两楼盘负面舆情的稿件，已达 39 篇。其中，客户端 26 篇，网站 6 篇。
分析发现，有关路劲常州楼盘的投诉不少。6 月 17 日，秦女士在 21CN 上以"常州路劲城不返还业主 2% 增值税"为题投诉：
湖塘路劲城 4 期，开发商签合同的时候税按照 11% 算的，之后实际发票上交税是 9%，中间差了 2 个点的！一户相差几万块钱！居然不给住户退多收的税费！也不通知业主给业主一个人解释！！希望政府有关部门出面解决！
而在 8 月 8 日，中国江苏网就曝光了《精装房大金空调不灵！常州路劲铂隽业主集体维权》一事：
常州网友"非亲心更亲"发帖投诉称，奔着路劲地产的规模和口碑，买了路劲铂隽一期 167 平的精装房，今年 6 月交付。然而，却遇到一大堆糟心事，其中最严重的就是大金中央空调难以制冷的现象，业主们无奈只能选择维权。
财经媒体大量全文转发，路劲楼盘问题持续发酵
监测时段内，网易号发文占比位居第一，财经媒体东方财富网强势跟进，百家号、东方头条、中国经济网、今日头条、大鱼号等发文后，引发网友关注。
此前，常州路劲城市中央美居项目因施工扰民行为屡被投诉，城管部门虽多次进行现场查处，但该项目施工单位仍不改正。为逃避城管部门处罚，施工单位竟弄虚作假欺骗城管，篡改夜间施工许可证上的作业时间，将夜间施工时间延长了 6 个小时。
5 月 12 日，经附近居民取证举报后，常州路劲城市中央美居项目违法行为被查处。5 月 18 日，常州市环保局表示，该项目施工单位弄虚作假，伪造篡改许可证，性质十分恶劣，对其违法行为将按照《江苏省环境噪声污染防治条例》来顶格处罚。
问题不断的路劲常州项目，因为业主投诉、维权等在网络上爆发出一波又一波的舆情。
中昂集团商品房预售合同纠纷缠身，多地项目遭投诉
克而瑞日前发布的《2019 年 1-11 月中国房地产企业销售 TOP100 排行榜》，中昂集团"榜上无名"。
天眼查数据显示，中昂集团曾卷入逾 400 起法律诉讼，多数为商品房预售合同纠纷，此外还有建设工程施工合同纠纷、商品房委托代理销售合同纠纷等。
在各大互动平台上，有关中昂旗下项目的投诉也比比皆是。广西南宁市中昂国汇业主在人民网地方领导留言板投诉，称刚交房即发现部分楼层外墙漆面脱落，房间内部墙面渗水；开发商销售时宣传"外墙采用真石漆"，但实际上仅有商铺外墙使用，楼栋外层并非真石漆。
人防工程墙板验收出 5 大问题！合生创展太仓项目遭通报
近日，太仓市人民政府网站发布通报称，太仓市人防工程管理站工程技术人员对合生太仓港城中心区 C-26 地块住宅项目人防工程墙板进行监督验收，发现存在五项问题，提示按照《人民防空工程施工及验收规范》进行纠正或整改。记者查询发现，上述项目为合生创展集团有限公司（以下简称"合生创展"，股票代码：00754.HK）旗下项目。
上个月，合生创展在佛山市的一个小区还发生施工中毒事故，造成 3 人死亡。
安徽新华地产 68 亩科教用地"撂荒" 2 年多
2017 年以单价 106 万元 / 亩夺得安徽省合肥市高新区 NQ1-1 中小学用地，承诺 2018 年 10 月项目竣工，然而该地块至今一直没有动工建设。近日，安徽新华地产因 68 亩的科教用地"撂荒"引争议。
12 月 27 日，有当地市民反映，该地块自拿地后一直没有动工，被"撂荒"两年多，当年承诺的建设国际寄宿制学校也已成为泡影，怀疑开发商打算改变土地用途，"盖学校不赚钱，不如开发商品房。"
央行出台存量房贷利率新政，房贷有两种模式还款
中国人民银行 28 日发布公告，2020 年 3 月 1 日至 8 月 31 日，将就存量浮动利率贷款的定价基准转换。客户可与金融机构协商决定"换锚" LPR，还是转为固定利率。
公告明确，"存量浮动利率贷款"是指 2020 年 1 月 1 日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率（4.9%）定价的浮动（上浮或下浮）利率贷款，不包括公积金个人住房贷款。
新政！北京保障房资格申请实现"零证明"
近日，北京市住建委印发《关于进一步简化保障性住房申请手续的通知》。《通知》提到，进一步精简申请家庭申报材料。不再由申请人提供现居住地或户籍所在地房屋的不动产登记证书；不再由申请人提供本人及家庭成员工作单位出具的收入及住房证明；由申请家庭提交的申报材料需提供一份，负责受理、审核的部门因存档需要若干份的，由受理、审核部门自行复印。
合肥再为市场提供 8000 余套自建租赁住房
近日，合肥市住房租赁发展股份有限公司正式组建运营。截至目前，合肥市 9 家国有租赁企业已筹集并入市约 1.5 万套房源，还将拟开工新建 8000 余套租赁住房，范围覆盖该市多个区域。
合肥市住房保障和房产管理局相关负责人表示，未来，合肥市住房租赁发展股份有限公司将通过新建、改建、社会化等方式筹集 6 万至 8 万套房源，重点服务各大开发区及东部新城，为合肥市人才和产业引进提供稳定的住房租赁市场条件。
广州花都人才购房细则出炉！大专学历即可
29 日晚，广州花都区人才购房细则文件新鲜出炉。"花都人社"最新消息显示，符合以下条件之一，属柔性引进的优秀人才或属在关联单位任职并正在异地缴纳社会保险的优秀人才，可凭本地用人单位提供的认证 / 引进报告办理申领。
具有硕士学位或具有" 985 工程"或" 211 工程"普通高等教育本科学历，并有学士学位人才，或者具有全球前 500 名的国外一流大学本科学历，并有学士以上学位的人员；
工资性年收入达到 20 万元人民币以上，且年缴纳个人所得税达到 1 万元人民币以上，在花都区就业的企业中高层管理、骨干技术人员；具有大专以上学历并在花都区企业担任中高层管理或骨干技术的人员等。
业绩下滑！新华联净负债率已高达 224.28%
新华联文旅转型不及预期，经营业绩大幅下滑，截至今年三季度末，净负债率已高达 224.28%。
而新华联控股的业绩也在下滑。今年前三季度，新华联控股净利润为 13.64 亿元，同比下降 30.87%，其债务较年初增加近 90 亿元，达 588.96 亿元。至今年 9 月末，资产负债率升至 69.79%。
创始人傅军通过新华联控股共计持有 8 家 A 股公司，其整体股权质押率高达 99%。
越秀拟发行 30 亿元短期融资券，偿还到期债务
12 月 30 日，上海清算所消息显示，越秀集团拟自今日起发行 2019 年度第八期超短期融资券。根据募集说明书，本期债券发行金额 30 亿元，发行期限 180 天，发行日 2019 年 12 月 30 日，起息日 2019 年 12 月 31 日，上市流通日 2020 年 1 月 2 日。
据悉，越秀集团 2019-2021 年度的超短期融资券注册额度为 100 亿元，募集资金用于越秀集团及合并范围内下属企业偿还到期债务融资工具、偿还金融机构借款。本期拟发行的 30 亿元融资券将全部用于偿还越秀集团到期债务融资工具。
无实质性进展！中天金融"蛇吞象"风险发酵
26 日，贵州房地产上市公司"独苗"——中天金融集团股份有限公司（000540.SZ，以下简称"中天金融"）照常发布关于其继续推进重大资产重组的公告，与此前无异的是，截至目前，该项重组计划仍未有实质性的进展，但由其引起的波澜却时有起伏。
2019 年 1 月 2 日至 8 月 6 日期间，中天金融共回购公司股份 2077.49 万股，仅占总股本 0.3%，而按照此前方案，中天金融拟回购比例在 5%～8% 之间，也就是说，最终仅完成最低回购目标的 6%。
对比前后两份公告可以发现，中天金融在回购议案中"言之凿凿"表示综合考虑公司财务状况、经营情况、未来发展战略等因素决定实施回购，且股份回购事项"不会对公司的经营、财务及未来发展产生重大影响"。
北京房价真降了：760 万房产两月骤降 170 万
据数据宝报道，来看看北京部分楼盘二手房价，随机查询到一个名叫融景城的楼盘，最新二手房价在 5 万至 5.8 万之间。而在 2017 年 4 月，这个楼盘最高价超过了 7.3 万每平。按照最新较低价相比，跌幅超过 30%。
相对来说，偏远区域的二手房普遍跌幅较大。贝壳研究院数据显示，截至今年 2 月份，石景山、通州、大兴等区域二手房价相对 2017 年高点跌幅均超过 15%。
一套位于北京朝阳区的两居室，挂牌两个月来，已累计降价 170 万。按照这样的数值，业主应该是原来报价 760 万左右，这几个月降到 590 万。
3 个半小时！南京"高价盘"一售而空
备受关注的南京"地王盘"葛洲坝南京中国府在昨日迎来了首次开盘，历经 3 个半小时的选房后，57 套新房一售而空，总价最贵的 1 套达到 3811 万元，而此时距离这家楼盘拿地已经过去了 3 年零 7 个月的时间。与此同时，单价 52000 元 /㎡的河西南金茂府也在当日的首开中，仅用 1 个半小时便卖光了 54 套新房。
111 套豪宅售罄，意味着困扰南京楼市多年的"高价地"死结终于被解开，也代表南京房地产市场的新标杆被树立起来。
